En la 12° Sesión ordinaria se debatió sobre el Proyecto de Creación del Banco de Tierras Municipal. La posición del Bloque del FDT fue acompañar el proyecto, entendiendo este como una herramienta para la generación de oportunidades para la obtención de lotes para vivienda frente a la actual emergencia habitacional que vive el municipio, pero marcando la disidencia en que las soluciones son decisiones políticas y que se ha llegado a la emergencia por falta de las mismas.
La promesa del Banco de Tierras la había realizado la gestión actual durante la campaña de 2015, luego de las construcción de cientas de casas de la gestión de Juan Carlos Pellita, y argumentaba en eses entonces Cambiemos que el déficit habitacional era de 500 familias.
El proyecto en cuestión, recién se presenta en 2022 cuando la emergencia habitacional es alarmante y desborda. Sin embargo, el recurso de un Banco de Tierras es bueno, acompañado por más herramientas para la generación de suelo urbano como la actualización del código de Ordenamiento Urbano, cuya documentación data en La Madrid de la década del ´70.
Durante la sesión se realizaron críticas al PROCREAR por parte del oficialismo de JUNTOS, programa que paradójicamente estuvo sin actividad durante los 4 años del gobierno de Macri, y desde 2019 es el principal motor de la construcción de viviendas en La Madrid.
Con el Banco de tierras en cuestión, lo que hace el municipio es desafectar lotes cedidos al Plan Familia Propietaria, y el cambio de espacios verdes o pulmones que anteriormente se habían reservado por lugares de esparcimiento con gran cantidad de metros cuadrados como el Polideportivo.
Con estos lotes en su haber, el ejecutivo puede venderlos, cederlos, o permutarlos por espacios más grandes destinados a loteos para construcción de viviendas sociales.
El Código de Ordenamiento Urbano
Meses después, en el año 2023, ingresó al Honorable Concejo Deliberante el Proyecto de Nuevo Código de Ordenamiento Urbano. Enviado a Comisión por el Bloque del FDT para una mayor análisis, tuvo que ser devuelto a las áreas que lo habían elaborado por estar copiado textual del código de ordenamiento urbano de la ciudad de América, cabecera del Partido de Rivadavia. Sin esta revisión, figurarían en el código, calles, rutas y ferrocarriles que nada tienen que ver con General La Madrid y su fisonomía.
Finalmente fue devuelto a la comisión y con dictamen favorable en la sesión del 22 de Marzo fue aprobado. Resta ahora que se ponga en practico, y se utilice para la adquisición de juevas tierras y creación de suelo para uso urbano.
FUENTES: https://sibom.slyt.gba.gov.ar/bulletins/7852/contents/1809269
http://www.infogl.com.ar/articulos/individual/20254/sesiono-el-honorable-concejo-deliberante
https://ahoralm.com.ar/contenido/6008/codigo-de-ordenamiento-urbano